买房要掌握些简单的房产知识，房地产相关专业知识入门并不易，需要我们做好一番的准备工作，下面给大家分享关于房地产的术语和基本常识有哪些，欢迎阅读! 房地产的术语和基本常识1、房地产的术语要先搞清楚房地产...

房地产信托的运作流程解读房地产信托的运作流程之美国模式：美国的房地产信托通常是以基金的形式出现的，在成立阶段，其主要运作流程为：(1)评估资金。基金发起人为满足自身需求，进行REIT基金募集的筹划，主...

提前还贷注意事项1、办理方式提前还贷和按期还贷的方式不同，按期还贷直接往还款卡里存钱等银行在还款日当天扣款就行了，提前还贷则是需要借款人通过电话或者是去银行柜台申请预约，由银行安排时间后再去贷款经办行...

法拍房有哪些需要注意的1、了解房屋情况在购买法拍房之前，要查清楚房屋的具体情况，被拍卖的原因、房主的信息等各个方面都要了解，以免后续产生纠纷。前期的摸底工作要扎实，要多调查，多跑腿，尽量竞买自己熟悉的...

学区房有几个上学名额学区房的入学名额数量主要取决于当地的教育政策和学校的具体规定。以下是一些常见的情况：无特殊限制：如果学校没有设定五年内的唯一入学资格限制，那么理论上可以有多个上学名额。这通常适用于...

房地产项目可行性研究报告怎么写?项目申请报告通用文本第一章申报单位及项目概况1、项目申报单位概况。包括项目申报单位的主营业务、经营年限、资产负债、股东构成、主要投资项目、现有生产能力等内容。2、项目概...

1、首次购买普通自住房的居民家庭，最低首付款比例为30%。(首套房)2、拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，其中，成都市天府新区成都直管区、高新区南部园区最低首付款比例不低于70%，且贷款最长...

房地产开发投资：1-6月份，全国房地产开发投资46631亿元，同比名义增长6.1%，增速比1-5月份回落0.9个百分点。其中，住宅投资31149亿元，增长5.6%，增速回落1.2个百分点。住宅投资占房...

房地产行业营改增政策解析和会计实务：“营改增”是一场全面的，系统性的工程，每一个企业都不得不将“营改增”作为企业的一把手工程来抓，完成工程的时间紧，任务...

二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。对贷款购买第二套住房的家庭，...

1、合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定。2、如果没有约定，按照法律规定处理,如：1)支付定金一方违约的，定金不予返还;2)收取定金一方违约的，双倍返还定金。3)双方都有过错的，按照各自...

众所周知，大部分城市都有楼市限购，所以第三套住房也有一定的限制。那么你知道第三套住房的认定标准是怎样的吗？下面小编就来解答一下大家的疑问。第三套住房的认定标准是怎样的1、个人名下有两套商业贷款记录，一...

落户积分是怎么积累的？1、所谓积分落户，主要以就业、住所、保险等指标来计算分数在城市落户。“积分落户”模式是一种非常细化和人性化的落户政策，设定各个细节的分值必须涉及个人在社会生活中可能接触到的各个方...

1、限价房和商品房的成本结构是不相同。2、两种房子的租赁和售卖的政策不相同，一般限价房只适用房售不租，但商品房却不受限制。3、两种房子所购买条件和对象不相同，限价房一般适用于房享受政府优惠，其购买的对...

短期贷款可以节约利息，可以尽早的无债一身轻，但短期贷款要承担的月供较大，只适合还贷能力强的贷款人，如果还款能力稍弱最好还是选择长期还款，以免影响家人的生活质量。长期贷款优势和劣势1、能让购房者获得较大...

有人可能会问，开发商不给我看这些证件怎么办?我看到的证件是复印件，我怎么知道是真的假的?如果一定要开发商出具“五证一书”的原件，以核实真假，那恐怕大家就买不到房子了。因为除非是...

房贷还款法有哪几种方式1、等额本金还款法适合收入高的人群。等额本金还款，借款人随还贷年份的增加逐渐减轻负担。这种还款方式将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。该还款方式在同等...

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置...

住建部：巩固房地产市场企稳回升态势记者获悉，近日住房城乡建设部倪虹部长召开企业座谈会，就建筑业高质量发展和房地产市场平稳健康发展与企业进行深入交流。会上，8家来自建筑施工、建设科技、房地产等领域的国有...

房地产会计做账流程总结1.审核原始凭证(1)外来原始凭证。由业务经办人员在业务发生或者完成时从外单位取得的凭证，如供应单位发货票、银行收款通知等。(2)自制原始凭证。单位自行制定并由有关部门或人员填制...

房屋买卖交易中,中介费一般由卖方、买方共同承担,当然也有由卖方足额承担的情形,关于中介费的由谁来承担,法律并无严格限制,只要是各方达成一致的合意即可。二手房过户要注意哪些细节一、过户前1、查询房屋产权...

案例分析：在这个案例中，开发商在与之洽谈中约定赠送面积为大约数，因此消费者很难维护自身的利益，小编建议消费者在买房时时还应提前防范赠送面积缩水问题。赠送面积缩水防范措施：小编建议消费者，在买房时与开发...

进入以来，房企倒闭、停工的消息不绝于耳。市场研究机构认为，当前楼市分化仍然明显，中小城市房地产市场仍暗藏风险，将有大量中小开发商被淘汰出局。8月12日，常州市天宁区人民法院发布公告，常州华光房地产开发...

区别一：签合同是三方合同一般购买二手房的合同有两种，如果是通过中介购买二手房，除了直接同房屋产权所有人签署的《买卖契约》，还要同中介公司签署《房产中介合同》。既然是三方一起签合同，需要留意的地方更是多...

房地产策划经典案例：拿了四个第一的碧桂园最近，广州市对1998-1999年度房地产综合实力30强企业和1999年度单项实力排名20的企业进行了通报表彰，番禹市碧桂园物业发展有限公司即广州等枝园，以雄厚...