地段对于房屋的价值影响重大,我们可以从不同区域的地段和同一区域内的地段两方面来具体分析。不同区域的地段:以北京为例,海淀区相比通州区房价更高,这是因为海淀区有很多名校,人文环境更好。同一区域内的地段:...
拆迁房和商品房的房产证一样吗拆迁房和商品房的房产证不一样,商品房和拆迁房房产证的首页会有所区别。比如说拆迁房的立项有分很多种,若立项为经济适用房、安居房或者康居房,那么房产证的主页第一页的上部,会有一...
1)链家网链家网是国内最大的房地产经纪机构,它同时也是一家优秀的房产交易平台。在该平台上,您可以搜索到一些真实可信的二手房源,包括价格、地点、房型、楼层等详细信息。链家网的客服服务也十分完善,能够让买...
银行房贷利率都一样吗不一定首先,根据中国人民银行规定,商业银行的贷款利率是有浮动的,虽然每个银行都有自己的基准利率,但是可以调整的幅度是在基准利率之上或之下浮动一定比例。所以,各个银行的房贷利率是存在...
婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。婚前买房注意事项1、房产证署名要谨慎如果是男女双方共同...
房地产税最晚应于两会后实施北青报:去年两会,财政部部长楼继伟提出房地产税立法正在推进,历经一年多,现在有没有新的进展?贾康:现在比较关键的事情,是什么时候将房地产税法正式纳入全国人大立法程序,尽快开始...
房地产税落地?近日举办的“G20税收高级别研讨会”上,财政部部长楼继伟表示,将义无反顾地推动房地产税和个人所得税改革。虽然会上并未明确透露房地产税落地的时间表,但依旧是&ldq...
房贷申请注意事项1、确定好贷款额度虽然住房按揭贷款额度最高可达房产评估值的70%,但是借款人一定要根据自己的经济情况确定好贷款额度,切勿盲目申贷,以免负债过高给自己的生活带来不便,同时也要对自己未来的...
华东龙泉太阳城怎么样潍坊华东龙泉太阳城是潍坊坊子的新楼盘,开发商潍坊华东房地产开发有限公司,华东龙泉太阳城普通住宅产权为70年,预计开盘时间为5/14/15号楼2017年11月18日已开盘,价格待定。...
买房要根据需要和支付能力综合考虑,先考虑支付得起的楼宇,再考虑喜欢的楼宇,要计算一下家庭的平均月收入,包括利息收入及各种货币补贴。买房前请主要保留两部分的资金,其一是家庭的日常开支,其次是用于医疗保险...
新政指出,“限购区域应覆盖城市全部行政区域”,广州是否会将增城、从化纳入限购呢?龙斌猜测,两县市已实施限价,限价已经把价格限制住了,比限购更直接稳定房价,没有必要再实施限购。该...
房地产会计业务处理大全(1)现金从银行提取现金借:现金贷:银行存款支取现金或是预支现金借:其他应收账成本类或材料类科目贷:现金(2)银行存款(3)应收账款:主要是核算在开发经营过程中,转让和销售开发产...
房地产市场上有很多18层的高楼,很多人在买房的时候选择楼层不知道该如何考虑。这次小编给大家整理了18层高层选房技巧,供大家阅读参考。18层高层选房技巧1、不选小区边缘的房子:边缘的房子紧邻小区外的街道...
地段好坏决定房屋的未来升值潜力。对于购买二手房纯居住人群来说,可以尽量选择那些离车站、地铁较近,周边商业氛围较完善的区域买房,这样不但上、下班较便利而且买菜、购物等也会十分方便。对于购买二手房长期投资...
买房要避免的误区一、过多追求环境个性住宅区的环境设计应该是丰富多彩的,会有许多视觉上、使用上的兴奋点,而这些点必须有内在的秩序将其组织起来。 环境设计讲究既独立存在又集中有序的画面,否则就是...
1.寻找中介信息登记买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策,经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对,为他们牵线搭桥,买卖双方分别登记购房、售房信息。2.入市资格审批卖方到房屋所在区县房地产交易管理部门...
购房合同丢失了怎么办()一、在购房合同没有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,约五十元左右。二、在购房合同做完预售...
1.贷款期限首先,贷款期限是选择LPR浮动利率还是固定利率的重要考虑因素。如果购房者能够在贷款期间内偿还完款项,那么选择LPR浮动利率可以在目前的大环境下获得更低的利率,也就意味着整体负担会更小。但是...
使用权买卖从法律角度来说,其实质是变更长期的租赁关系的承租人。由于现在买卖的只是房屋的使用权,双方存在的只是租赁关系,所以如果购买使用权后想再上市交易的话,需先将该房屋按照成本价购买,然后按照已购公房...
提前还房贷好还是不好?提前还房贷的最大好处,就是可以省下不少利息。虽然房贷利率看起来不是很高,但因为房贷的周期一般都比较长,所以实际的利息是比较多的。假如贷款利率达到5.4%以上,贷款30年,利息就能...
一、注意接收入住通知书这是收房的第一步,要注意期限。一般,开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内,所以购房者要安排好时间。接到入住通知书后,首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房,则应提出处理意见...
离婚该如何办理房产过户手续?1、夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序...