房地产知识华南楼市1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑权属年限是50年。2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”，要么是定金，要么是保证金。3、挑选户型至少...

提前还贷可以申请几次在还款期限内提前还款不限制次数，但是有的银行规定一年可以申请还一次，有的银行规定一年可以申请提前还两次。不同的银行规定也不一样，房贷还款可以提前还几次，还需要看贷款银行的规定，可以...

在商铺前现时的固然是要重点考虑的，但者更应该关心该商铺所在地的人流量、消费能力以及发展前景等。因为商铺的 都具有长远性，下面给大家分享关于商铺各种类型特征及分类介绍大全，欢迎阅读!商铺各种类型有什么...

在购买二手房是，忌只委托一家中介。因为如果只有一家中介提供信息的话，可能造成信息闭塞，而被中介糊弄。委托多家中介，不仅可以得到更多房源信息，利于房源比较，还能使中介之间产生竞争关系，使中介提供的服务效...

购买一套商品房的费用，除房价款外由税费和物业管理费两部分组成，其中税费又分在交易过程中发生的费用和在申办产权证过程中发生的税费。具体明示如下：有哪些税费需要交?在交易过程中：1、契税：买方缴纳房价款的...

银行在审批贷款时对所购住房的房龄也是有要求的，通常是20-25年，但是有的银行可能会有点不一样，可以说房龄越短，越容易获得贷款，而且，申请的贷款额度也会比较高;房龄越大，在申请贷款的时候越容易被拒绝。...

1.贷款合同要妥善保管购房者一定要妥善保管好贷款合同，因为合同是重要的法律文件，是纠纷发生后的有力凭证。同时，借款人要认证阅读合同内容，了解自己的权利和义务。2.提前还款要在贷款满一年后如果借款人有提...

1、公摊面积在我们购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。多层在11%～16%之间，高层一般在18%～26%之间。2...

在买房的过程中，你需要多看房，这样才能摸清市场。少说话，并不是看房时闭口不言，你可以对房子挑毛病，但不要对所看的房子表现出强烈的满意感，这样在以后成交过程中，可以留有“砍价”的...

二手房契税的计算方法如下：应纳税额=计税依据×税率计税依据=房屋成交价格或者市场指导价(以高者为准)税率=根据买方的购房情况和房屋面积确定具体的税率分为以下几种情况：如果买方是首次购买住房，且房屋面积...

目前，市场上商住楼销售火热，相比普通商品房，较低的单价是商住项目广受欢迎的主要原因之一。但需要注意的是，商住楼与普通住宅的性质不同，购房时除了比较购买成本外，还需综合考虑购买后的生活成本和出售成本。商...

房价倒挂盘能不能买房价倒挂盘是否购买需要根据自身实际情况来考虑。房价倒挂即房价与应该呈现的趋势相反的反常现象。一二手房价格倒挂其实就是指相同地段内二手房的每平方米成交单价高于兴建中的一手房。一二手房的...

70年产权的公寓房也是可以购买的，但是实际情况是70年产权的公寓房还是非常少的，基本上现在市面上出售的公寓房的产权年限都是40年或者是50年。虽然说公寓的价格会稍微便宜一些，但是在购买之前也是需要考虑...

限购放开后房价会涨吗限购政策会让房地产市场的需求受到抑制，因为一些潜在的买家无法进入市场。然而，如果限购政策被取消或放松，这些潜在的买家可能会重新进入市场，这将刺激市场的需求。因此，在这种情况下，房价...

房贷利率调低后需到银行办理吗房贷利率降了，不需要用户前往银行办理。房贷利率主要分两类，一类是固定利率，一类是浮动利率。若用户办理的房贷利率属于固定利率，那么房贷利率发生变化，无论是上调还是下降都和用户...

房贷利率调整以后之前办的房贷会变吗房贷利率调整以后之前办的房贷不一定会变，主要取决于用户办理贷款时选择的利率模式，如果选择的是浮动利率模式那就有机会降息，如果是固定利率模式那就不会降息。1、如果用户在...

房地产产业链：房地产开发一般指房地产开发企业以营利为目的投资开发房地产项目，从立项、规划、土地出让或转让、拆迁、建设、到销售等一系列经营行为。房地产业对国民经济的发展具有强大的带动作用，住建部官员在1...

房地产开发贷款风险审查概述一、房地产开发企业借款人主体资格的法律审查为全面考察房地产开发企业的主体资格，实践中银行可要求申请贷款的房地产企业提供下列资料：借款申请报告;公司章程、成立批文、经年检并核准...

一个楼盘是否受购房者欢迎是衡量楼盘质量、性价比的一个重要因素，都说群众的眼睛是雪亮的，如果大部分购房者都选择这个楼盘，那么说明该楼盘的品质问题还是比较有保证的，购房者可以多关注楼市中一直处于热销排行榜...

第一种是：带上身份证，户口薄，到邵阳县塘渡口大木山房产局，找工作人员查核盖章，收费200元。第二种方法是：就近街头找一个办证的，要他们办一张就可以。20-30可以办好。就是一张纸+红章。内容是：证明编...

春节期间，开发商会推出各种优惠政策，如果购房者想要买房，此时确实是一个机会。但是买房不是说买就能买，即使优惠，购房者还是应该再结合个人购房需求和经济水平进行选购，尤其是房屋条件上面需要更加注意。结合个...

房地产资讯：二季度以来，一、二线城市土地市场呈现出“地王”遍地开花的景象。一、二线城市土地市场接连出现逾百宗高溢价、高总价、高单价的“三高”地块。三期叠...

现在汽车多了，加油站也多了，也许有人会为了图方便而选个离加油站近的位置，但油里面含有大量的有害物体，比如铅等等，对健康危害极大;另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大。再来个未雨绸缪的，万一哪天加油...

房贷什么时候可以提前还贷房贷一般是满一年后，用户才可以申请提前还贷。但也有一些银行可以在房贷没有满一年的情况下提前还款，只是会收取一定的违约金。同时，也有个别银行要求房贷满三年才可以提前还款。所以建议...

房产抵押登记规定一、几类特殊附记内容的房产(一)办理存量房抵押业务时，所持的房屋所有权证附记栏有“单一产权”内容标注的，需由抵押当事人(包括抵押权人、抵押人)共同出具承诺，承诺...