看房选房需要注意事项：一、挑户型无论外在的环境再好，以后天天要居住的房屋格局是选房的重中之重。选择户型要着重注意采光和通风。一般情况下，房屋应该有至少保证3个小时的日照和至少5个小时的通风。厨房和卫生...

住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，如果计算多、高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。使用面积住...

1.面积是否够住?间隔是否适合?景观好不好?2.是否方便大人上班、小孩子上学、主妇买菜?是否需要邻近有亲人照顾?3.喜欢哪一种环境、哪一类房子(郊区住宅、闹中取静、热闹方便)?4.预算支出多少?付款办...

8月31日，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，随后各商业银行陆续发声响应，将尽快开展存量首套住房商业性个人住房贷款利率调整工作。截至9月5日晚间，建...

华远地产董事长任志强曾被无数人、无数次问到:什么时候买房合适?他最新的回答仍然是,只要你需要,什么时候都可以买房。任志强说,“这十年来我有九次说过房价会涨,结果每次都涨,但大多数人还是不信...

很多开发商为了吸引视线，会打出赠送面积的旗号，但是这里面有多少是真实的，有哪些是水分一定要搞清楚，不要盲目的相信他们的宣传语。比较常见的有“赠送阳台面积”、“赠送空...

团雾一般发生在什么时间冬季是团雾多发的季节，一般出现在昼夜温差较大、无风的夜间或是清晨。“团雾”常出现在高速公路、雨后山区等路段，其中，高速公路最为多发，因此通常被人们称作高速公路上的“流动杀手”，因...

房屋朝向的选择要考虑到光照，保持室内接受足够时长的光照对人的健康十分有利;另外，充足的光照可以有效提高室内温度，不至于产生压抑感。那么，朝向应该怎么选呢?良好的户型朝向以南向、东南向和西南向为主，最好...

为了楼市的健康稳定发展，很多城市开始实施限购政策，所以有些人买不到房，就想着借名买房。那么被限购借名买房有哪些风险呢？下面小编就来解答一下大家的疑问。被限购借名买房有哪些风险1、如果名义产权人事后不承...

办理房屋不动产登记需要什么材料1、不动产登记申请审批表;申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等，需要携带原件验证...

1、政策性住房是为了满足中低收入者住房需求而开发的房地产项目，对于购房者的家庭年收入等方面的条件具有一定的限制，在购买之前要审核购房者的购买资格，审核通过之后方可购买。而商品房则对购房者的年收入和家庭...

二手房指的是已经在房地产交易中心登记，完成初始登记和一般登记，再次上市交易的房产。那么你知道二手房为何很难卖掉吗？下面小编就来解答一下大家的疑问。二手房为何很难卖掉1、房主不愿降价卖房从卖家角度考虑，...

房地产开发商办理房产证需要向房产局提供什么手续(1)登记申请书原件;(2)申请人身份证明;(3)已登记备案的商品房预售合同原件、联机备案表(网上联机备案的提供);(4)当事人关于预告登记的约定原件(商...

房地产软文的写法心得：任何事物都有规律可循，地产软文亦是如此，总结出、并把握好事物的规律后，我们运用起来就会如鱼得水，事半功倍了，最近比较简单的总结出了地产软文的写作方式方法，希望对自己和大家都能有所...

首先买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。多问“为什么”，特别是空地和大面积的绿化地带，临近社区边缘的楼、靠近道路的房子，毗邻的空地等都是...

房贷lpr加基点怎么算一般来说，1个基点等于利率中的0.01个百分点或0.01%。以LPR利率4.85%为例，国家规定个人购买首套商业性个人住房的贷款利率不能够低于4.85%，个人购买二套商业性个人住...

经济学家在某些领域有智慧，不等于在所有经济问题上在行。且越有名的经济学家，恐怕越无时间搞学问。对于那些如十年内房价要涨三倍，房价还要涨20年的言论要仔细分析，不能轻信。朝鲜战争前兰德公司要卖给美国政府...

在购房的时候，不少开发商都会说“真正拎包入住”、“精装房毛坯价”、“买房就送精装修”……精装房确实有...

2.印花税：在订立合同时时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证;3.银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用便是银行按揭费用，商业贷...

2、确保房屋安全。不能只图便宜，一定要认真检查房子是否是待拆迁的房子甚至是危房。时下很多房东将房子改造成小间出租，租房时一定要确认这种房子是否存在安全隐患。例如漏水、电路配置以及防盗配置等。3、在签订...

1、购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房，确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供...

据了解，在特定情况下，二手房是可以带押过户的，但会产生利率差异，对于购房者来说降低了购房成本。那么带押过户后利率差异怎么解决呢？下面小编就来解答一下大家的疑问。带押过户后利率差异怎么解决带押过户后利率...

房贷lpr利率多久调整一次一年“房贷利率lpr一年调整一次。根据目前规定,LPR利率是一个月调整一次,但并不是说以LPR为基准定价利率的房贷利率也每个月调整一次,一般来说都是按年来调整。目前,所有LP...

前两期，分别从城市定位、经济发展、产业和人口，对比了重庆和成都的实力，勒期重点分析成渝两城土地供应和调控政策，深度揭秘成都和重庆房价差异背后的真相，视频最后将给你明确的买房建议!一、凡涉及市场买卖，就...

地王逻辑，被一语道破。房企们正面临一个“战略上正确，战术上没有选择”的抉择—回到一线城市抢地。他们在赌：三五年后的房价，还能上涨甚至翻倍;廉价资金还远未终结，直至零...