1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑权属年限是50年。2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”，要么是定金，要么是保证金。3、挑选户...

贷款买房遇到烂尾楼怎么办1、弄清房屋产权归属：在房子被抵押的情况下，要弄清抵押期限，如何解除抵押，建议咨询下专业的律师。此外，若宣告破产时房屋尚未建成，则会造成开发商对购房者不能履行责任的情况;若开发...

第二招：告知对方已看中其他物业并付定金，看对手是否愿意开出更有吸引力的价格。第三招：告知对方已看中其他物业并已付定金，但亦喜欢此物业，是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。第四招：告知对方已购置物...

期房一定要马上办贷款吗期房不一定要马上办贷款。如果购房者要购买期房，一般要交完首付之后就立即办理贷款。因为期房跟普通新房比较起来，风险更大，能够在交房之前就把贷款办好，是最理想的状态。而且普遍情况来说...

限制房价的房屋可以给予别人。由于限价房从本质上还是可以上市交易的商品房，那么限价房当然可以赠与他人。但由于限价房是低价房，因此国家对限价房的买卖也有相应的限制，超过了限价交易的时间，产权人可以选择处置...

按照日息万分之五来计算，并且按月计算复利。计息的时间是从刷卡当日开始算，并非按照逾期天数来算。此外，信用卡逾期还款，银行还会收取一定比例的滞纳金，最低额度从1元至30元不等。滞纳金的收取比例是相同的，...

商品房住房按揭贷款合同中常见的风险一、住房按揭贷款合同的风险主要有以下几种情形(一)贷款人因素导致的住房按揭贷款合同风险1.贷后的检查监督不力导致的住房按揭贷款合同风险根据我国相关的法律规定，贷款人对...

过去第一大产业是房地产，未来将是大健康：【提醒】关于房地产的问题，梁信军认为不转是不行的，未来3到5年内土地的价格将逆转。从政府来说，面临非常大的压力，地方政府要还债，大部分的债都是跟土地的收入有关。...

加强对资金(本制度仅指库存现金和银行存款)收支的监督和管理，保证经营运作对资金的需求，降低资金成本，提高资金利润率，保证资金安全。管理制度二、管理方式资金实行计划管理，每月末28日编制下月资金来源、运...

大产权证没有下来能交房吗大产权证没有下来不能交房。开发商没办大证就交房，属于违规交房，之后会影响业主办理产权证。开发商在已经完成房屋的建筑工作之后，需要提供建筑工程竣工备案表、分户验收表、面积报告实测...

房地产企业会计基础知识由于房地产市场的快速发展因此对房地产企业财务管理提出了更高的要求。一些财务人员并未涉足过房地产行业，缺少从业经验以及一些基本的行业知识，对于房地产行业的特点及财务管理方面的特殊性...

认房不认贷是什么意思不管购房者有没有贷款记录，只要购房者证明其名下无房，其就可以按照首套房认定;如果购房者名下已经有一套房，则无论是否贷款，贷款有无还清，再买房，都按照二套房来认定。银行办理贷款时，不...

买期房还是买现需要考虑哪些事项1、从入住时间来看。现房即买即住，签订商品房买卖合同后，便可以办理入住并取得产权证，比较适合刚需购房者;期房通常要等很长一段时间才能验房、入住，比较适合购房需求不是很迫切...

一、卧房形状为斜边或是多角形状。斜边容易造成视线上的错觉，多角容易造成压迫，因而增加人的精神负担，长期下来容易罗患疾病及发生意外。二、卧房昏暗卧房应设有窗户，除了空气得以流通，白天更可以采光，使人精神...

提前还贷款怎么还最划算1.商贷和公积金组成的组合贷款，先还“商贷”更划算。公积金贷款含有政策性补贴的成分，所以贷款利率比商贷要低，此次加息幅度也比普通商贷小，因此购房者提前归还贷款利率较高的商贷，就会...

什么是不动产统一登记不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记薄的行为。也就是说，将分散在国土、住建、农业、林业等部门...

购房者要根据自己工作、生活、社交等区域，来确定自己所购房子的位置;根据自己的经济承受能力(但要注意同一类房型面积有大小，还有层次朝向的关系)要有购房的预算总价;选择合适的付款方式;究竟是买现房还是期房...

市场中存在很多现房、准现房，购房者是可以进入工地实地考察的。有过踏盘经验的人可能会发现，墙体空鼓现象普遍。据了解，房屋的空鼓部分，如果不及时处理，不仅会开裂，甚至会导致装饰后空鼓处脱落，造成的损失不言...

房产经纪人证来了!这是一个拼“证”的时代：人的一生从一张准生证开始它是我们来到这个世界的门票到一张火化证结束它是我们去往另一个世界的通行证期间，你还要拿各种证—&m...

房屋有哪几种产权性质房屋有3种产权性质，详细如下：1、商用性质的房子：不能使用公积金贷款，使用商业贷款的，购买首付须为总价五成，商业贷款年限为10年，贷款利率上浮10%。住宅性质的房子，可以选择公积金...

虽然说生活质量在提升，收入水平也更高了，但买房子对年轻人来说，也并非易事，因此，在买房子时就要更加慎重，不出任何意外是最好的，那么买房子要注意什么问题呢?下面给大家分享关于西南新手买房必看八大注意事项...

每月收入到手后，别急着花，先把他们大致平分为3个部分，其中：1、生活费占1/3:即房租、水电、通讯、柴米油盐等必要开销，无论如何要保证这部分钱不被动用。2、储蓄占1/3:存入银行，没有特殊开销时尽量少...

房地产开发项目行政许可所需要办理的简明流程第一部分，房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的...

住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：(一)家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍;(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连...

(一)领表填表符合限价商品住房申请条件的家庭，应向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请，领取《购买限价商品住房申请核定表》(以下简称《核定表》)一式三份，按要求填写相关内容。申请家庭成员所在单...