房地产信托房地产信托(RealEstateInvestmentTrust，REITS)指信托投资公司发挥专业理财优势，通过实施信托计划筹集资金，用于房地产开发项目，为委托人获取一定的收益。房地产信托包...

1、委托合同签订不规范房地产经纪机构应当与二手房买卖交易双方分别签订委托合同，但是在实践中，房地产经纪机构往往与二手房买卖双方一同签订一份合同，多称为二手房买卖委托合同或房地产买卖契约补充协议，将二手...

退一步你想想，你账户里的钱不是夫妻共同的吗?你怎么存下这些钱来的?是不是花了老公的钱存的自己的?你想花别人的存自己的，你账户里的资产都是你的，你花的都是共同的?有点不讲理…&hellip...

    房地产国五条：就在3月1日，国务院下发《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(以下简称“通知”)国办发〔〕17号文...

 不要对二手房抱有成见，一个优秀的二手房在很多方面都可以超过新房。首先价格更为灵活，其次地理位置优越、配套设施高。事实上，因为很多二手房存在着地理位置的优势，所以出租、转售更为容易。购买婚房...

1、必须确认房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第...

    房地产成本管理资料：一、集团成本管理办法★1、目的①提高目标成本及预算的严肃性②加强项目成本过程可控、透明③明确成本管理责任④控制成本风险，提升集团成本...

购房者在售楼部确定好满意房源后，需要填写购房个人信息，并签订定金合同，缴纳意向金。很多购房者分不清楚“定金”与“订金”，这二者之前可是有法律层面上的区分...

房地产干货知识华南楼市一、新房(期房、现房)与二手房1、新房1)期房期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预...

房贷不仅仅是一笔债务，更是一个人生的投资。通过合理规划，你可以在未来享受到房产增值带来的收益。那么房贷和装修贷款可以在一个银行贷吗？房贷和装修贷款利率哪个划算？下面小编就来解答一下大家的疑问。房贷和装...

房屋公摊面积的法律规定1、房屋公摊面积范围的规定是包括电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙体，另外还包括整幢服务公共用房和管理用房，以水平投影面积计算。2...

想要在深圳市购买人才房，申请人必须是深圳市本地户籍，且需要在当地缴纳5年以上社会保险或纳税证明。具备本科及以上学历的人才只需要在当地缴纳3年以上社会保险或纳税证明即可。深圳人才房首付多少三成。目前深圳...

广州正式实施购买首套房“认房不认贷”各区人民政府，市政府各部门、各直属机构，各有关单位：为更好满足刚性和改善性住房需求，优化调控政策，落实《住房城乡建设部中国人民银行金融监管总局关于优化个人住房贷款中...

二套转首套证明材料建行：可到所在城市政府指定的住房套数查询或认定责任部门(如当地住建部门、房管部门、政务服务中心等)出具查询结果或认定证明。经初步梳理，大部分城市已经有指定的相关部门提供住房套数查询或...

今年3月30日，央行、住建部、银监会联合发布新规，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。在调整前，北京...

 很多开发商用于签订购房合同的文本或形式不规范，这样购房者在后期遇到问题时，很可能就无法解决。此外，开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，并且会交一笔定金，但是...

40-70年通常公寓产权年限说的是房屋建筑产权的归属年限，而产权用途有分为民用住宅建筑和商用建筑，一般民用住宅建筑权属年限为70年，而商用房屋建筑及公寓产权权属年限为40年，因此具体要看产权性质来界定...

春节假期后，北京楼市正迎来一场小阳春。截至2月12日，虽然新房日均成交量仍不及节前，但新房日均认购量和二手房日均成交量均明显好于节前，也超过了2022年春节后同期水平。 那么今天小编在这里给大家整理...

如何写房产抵押贷款的合同范本?地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：____________抵押人：___...

房产销售必学的十招1、看到顾客的优点蛮横无理的顾客、衣着简朴的顾客、其貌不扬的顾客，每一个人都有自己的闪光点。不能以貌取人，还没开始卖药，就已经在心里给顾客分了三六九等。无论是谁都希望得到别人的赞美，...

成都有银行最长房贷可放至90岁日前成都也有银行爆出个人住房贷款还款年龄期限最长可延长至90岁。记者今日从我市部分商业银行了解到，所谓贷款年限，是指“贷款人年龄+贷款期限”，并且需要子女作为共同还款人。...

房地产会计处理总结时下，不管有没有需求，不管有没有市场，一个字，建!建!建!“鬼城”也罢，CBD也好，房地产对于中国的经济发展、民众安居乐业的思想都有着非常深远的影响。本期小结...

有哪些房屋不能进行转让1、达不到下列条件的房地产不得转让。以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25%以上;属于成片开...

房主四十年以后的公寓归房主所有,房产权还是房主的,到期后可以自动续约,继续缴纳公寓的土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。公寓土地的所有权是国家的,个人只是有公寓使用权,公寓的40年也就是指公寓的土地...

买房为什么买一期不买二期开发商为了让项目达到好的广告效应，一般都会在一期建设时在房价和质量上做权衡，在房价便宜的基础上做到最好质量，毕竟大多数人买房首先考虑的第一要素就是房价，这点很适合刚需购房者，另...